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为什么老房子要局部翻新装修

  为什么老房子要局部翻新装修?嘉定家庭装修设计为大家总结了以下几点,经过多年的使用,房屋一般会出现以下几个方面的问题:

  (1)水电:电线、水管老化,插座、开关老化,存在安全隐患;插座预留不足,照明灯具能耗高,照明衰减严重。

  改造整改措施:专业设计人员根据整体用电需求重新设计电路、匹配线路号、匹配空气开关、漏电保护器、匹配开关箱。更换旧电线,根据电器需要预留插座,合理设计光源布置,更换高效节能照明灯具。

  (2)墙面:腻子开裂、剥落;墙面油漆褪色,墙纸缝胶,污垢;天花板开裂、变形、坍塌。

  装修整改措施:专业设计师重新设计吊顶,效果图,拆除原有吊顶,重新吊顶;消除原墙面,天花板是腻子的孩子,开裂部分打开v槽,缝石膏粉擦拭光滑,贴网格或纸来绑定一个皮带,滚刷墙遮挡,砂纸磨,刷无醛清洁味道乳胶漆,或刷基膜、环保糯米胶棒无缝墙布。

  地面:瓷砖磨损严重、空鼓、开裂、点剂发霉变色、地板变形、褪色。

  改造措施:

  方案1:彻底拆除原地砖,抹平水泥砂浆,重新设计地砖布局,粘贴新砖,双组份美缝剂美缝;

  方案二:裂缝、空鼓地砖拆除、水泥砂浆抹平、直接铺层复合地板、实木地板或实木地板。

为什么老房子要局部翻新装修

 

  (4)厨房:厨房脏乱,水被堵塞,没有水源过滤、软化、净水设备,橱柜开裂,厨房电器老化。

  改造整改措施:专业木结构设计师根据空间特点重新设计布局和定制橱柜,增加新的功能橱柜配件,有效利用空间;更换上下水管及配件,将预过滤、软化水、中央净水等设备设计进橱柜,更换厨房电器,增加照明光源。

  (5)洁具:防水老化渗水,清洗功能单一,水龙头关不严,瓷砖桶空,指出发霉剂,传统灯泡式浴霸。

  改造措施:瓷砖,修理,替换原来的热水和冷水管、水管、电线,水泥砂浆抹平,重做防水双组分防水涂料、亲水测试,一天24小时瓷砖缝,双组分缝剂,铝扣板或防水石膏天花板,和温暖的风,照明、通风安装机器更换配件,更换水龙头。

  (6)采暖:管道老化、散热器老化、隐患。

  改造措施:

  方案1:维修,更换暖气管,更换散热器,

  方案二:路面地暖

  (7)空调:分体式空调,性能差,能耗高,无新风系统。

  改造整改措施:更换高效节能变频空调(或中央空调),安装新风系统。

  (8)外窗:外形陈旧,密封松散,冬冷夏热,窗纱破损,无防盗功能。

  改造措施:拆除原有窗户,更换新的断桥铝窗,增加不锈钢多锁防盗窗纱。

嘉定局部翻新装修之墙面翻新

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